Σε συνέχεια
Συγκεκριμένα και ακριβή οικονομικά μεγέθη (όπως ακριβή νούμερα ετήσιου τζίρου ή καθαρών κερδών σε ευρώ/λέβα) για το σύνολο των ιδιωτικών εταιρειών του Ιωακείμ Καλαμάρη δεν είναι δημοσιευμένα σε ελεύθερα προσβάσιμες πηγές του διαδικτύου.
Αυτό είναι σύνηθες για ιδιωτικούς ομίλους (Limited/ΕΠΕ) στη Βουλγαρία και την Ελλάδα, καθώς τα αναλυτικά οικονομικά στοιχεία και οι ισολογισμοί τους βρίσκονται κλειδωμένοι πίσω από επίσημα εμπορικά μητρώα (όπως το βουλγαρικό Търговски регистър ή το ελληνικό ΓΕΜΗ) και απαιτούν επίσημη συνδρομή/αναζήτηση.
Ωστόσο, μέσα από δηλώσεις του ίδιου και από αναλύσεις σε φόρουμ και οικονομικά περιοδικά, προκύπτουν ορισμένα έμμεσα στοιχεία και μεγέθη που δίνουν μια ξεκάθαρη εικόνα για την κλίμακα των επιχειρήσεών του:
1. Ο όγκος των Project της Axion Group (Βουλγαρία)
Σε επίσημη συνέντευξή του στο Forbes Bulgaria, ο Καλαμάρης (ως Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Axion Group) έδωσε ένα πολύ χαρακτηριστικό μέγεθος για τον όγκο των εργασιών της εταιρείας:
«Μόνο μέσα σε μια τριετία (συμπεριλαμβανομένης της περιόδου της πανδημίας), η Axion Group υλοποίησε project (κατασκευές, real estate, ανάπτυξη και συντήρηση) που ξεπερνούν τα 250.000 τετραγωνικά μέτρα.»
Με βάση τις μέσες τιμές κατασκευής και διαχείρισης real estate στη Σόφια και τη Βουλγαρία, ένα τέτοιο χαρτοφυλάκιο (250 χιλ. τ.μ.) μεταφράζεται σε project αξίας πολλών δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ. Αυτό εξηγεί γιατί τα τοπικά βουλγαρικά μέσα ενημέρωσης αναφέρονται συχνά σε αυτόν ως έναν ιδιαίτερα ευκατάστατο επιχειρηματία.
2. Στοιχεία από τα Ελληνικά Μητρώα (gr domains)
Με αφορμή το πρόσφατο ενδιαφέρον του για την εξαγορά του ΠΑΣ Γιάννινα, φίλαθλοι και αναλυτές στην Ελλάδα έψαξαν τα ίχνη των εταιρειών του στο ελληνικό ΓΕΜΗ. Από εκεί προκύπτει ότι:
Διατηρεί ενεργές οντότητες στην Ελλάδα, όπως οι «Καλαμάρης Ρίτεϊλ Τράβελ ΜΕΠΕ» (Υποκατάστημα Αλλοδαπής) και «Καλαμάρης Χόλντινγκ Μονοπρόσωπη ΕΠΕ» (με αντικείμενο κατασκευές/ανακαινίσεις, ενεργή από το 2013).
Οι ελληνικές αυτές εταιρείες εμφανίζουν χαμηλό ή μηδενικό κύκλο εργασιών στην Ελλάδα, παρότι διατηρούν κάποια στοιχεία ενεργητικού (π.χ. αναφέρεται ενεργητικό ~338.000€ για την πρώτη).
Αυτό πρακτικά επιβεβαιώνει ότι ο πραγματικός τζίρος και ο κύριος όγκος των εσόδων του παράγονται στη Βουλγαρία και τις υπόλοιπες βαλκανικές χώρες, ενώ οι ελληνικές οντότητες λειτουργούν κυρίως ως «οχήματα» ή υποκαταστήματα χωρίς αυτόνομη μεγάλη δραστηριότητα.
Συμπέρασμα
Αν χρειαζόταν να γίνει μια αποτίμηση, ο τζίρος των επιχειρήσεών του δεν προέρχεται από λιανικό εμπόριο με καθημερινές εισπράξεις, αλλά από κεφαλαιουχικά project (real estate και asset management). Το γεγονός ότι η εταιρεία του διαχειρίζεται εκατοντάδες χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα ακινήτων δείχνει ότι ο όμιλος κινείται σε οικονομικά μεγέθη της τάξης των οκταψήφιων ποσών (εκατομμυρίων ευρώ) σε επίπεδο ενεργητικού και αξίας έργων.
Κάνοντας μια βαθύτερη αναζήτηση στα βουλγαρικά επιχειρηματικά μητρώα (όπως το Търговски регистър μέσω πλατφορμών ανάλυσης δεδομένων τύπου Papagal.bg) και στα τοπικά οικονομικά ρεπορτάζ, προκύπτει μια πολύ πιο καθαρή, δομημένη και ρεαλιστική εικόνα για το εύρος των δραστηριοτήτων και την περιουσιακή κατάσταση του Ιωακείμ Καλαμάρη στη Βουλγαρία.
1. Εταιρικό Δίκτυο στη Βουλγαρία (Deep Dive)
Σύμφωνα με τα επίσημα βουλγαρικά μητρώα, το όνομα του Ιωακείμ Καλαμάρη εμφανίζεται συνδεδεμένο, ιστορικά και ενεργά, με συνολικά 17 εταιρείες (εταιρικές οντότητες) στη χώρα. Αυτή τη στιγμή εμφανίζεται ως άμεσος διαχειριστής, συνιδιοκτήτης ή μοναδικός ιδιοκτήτης κεφαλαίου σε τουλάχιστον 3 κεντρικές εταιρείες, ενώ στις υπόλοιπες έχει καταγραφεί ιστορική συμμετοχή.
Οι βασικοί του σταθμοί και τομείς περιλαμβάνουν:
Leonidas Development (Леонидас Дивелопмънт): Η παλαιότερη καταγεγραμμένη επιχειρηματική του εμφάνιση στα μητρώα (από τον Μάιο του 2008), η οποία αποτέλεσε το πρώτο του «όχημα» στον τομέα της ανάπτυξης γης και των κατασκευών.
Axion Group (Аксион Груп): Είναι η ναυαρχίδα των τωρινών του δραστηριοτήτων, η οποία λειτουργεί ως ένας ολοκληρωμένος όμιλος παροχής υπηρεσιών Real Estate και Facility Management (διαχείριση και συντήρηση μεγάλων κτιριακών εγκαταστάσεων).
Sonel - Med (Сонел - Мед) & άλλες: Εταιρείες που κατά καιρούς είχαν αντικείμενο από εμπορικές αντιπροσωπείες μέχρι υπηρεσίες εστίασης, τουρισμού και λιανικής (όπως η παλαιότερη αλυσίδα στεγνοκαθαριστηρίων "5асес" στη Βουλγαρία).
2. Δικαστική Δικαίωση και Κρατικές Έρευνες (Μάιος 2026)
Μια εξαιρετικά σημαντική οικονομική και θεσμική παράμετρος που ήρθε στο φως μέσα στον Μάιο του 2026 αφορά τη νομική του δικαίωση στη Βουλγαρία.
Ο Καλαμάρης είχε εμπλακεί σε σφοδρή δικαστική διαμάχη, καταγγέλλοντας ότι έπεσε θύμα εκβιασμού από οργανωμένα κυκλώματα (τη γνωστή υπόθεση του δολοφονηθέντος μεσάζοντα Martin Bozhanov - "Notariusa"), τα οποία χρησιμοποιούσαν κρατικούς μηχανισμούς για να του ασκήσουν οικονομική πίεση. Στο πλαίσιο αυτό, οι επιχειρήσεις του είχαν υποβληθεί σε εξονυχιστικούς ελέγχους από την Εθνική Υπηρεσία Εσόδων (NRA), την Κρατική Υπηρεσία Εθνικής Ασφάλειας (DANS) και την Αντιστασιακή Επιτροπή Διαφθοράς (KPKONPI).
Το αποτέλεσμα (Μάιος 2026): Το Εφετείο της Σόφιας (САС) εξέδωσε τελεσίδικη απόφαση με την οποία καταδικάζει την Εισαγγελία της Βουλγαρίας να καταβάλει αποζημίωση στον Ιωακείμ Καλαμάρη για την άδικη πίεση και τις έρευνες που υπέστη. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι οι επιχειρήσεις του βγήκαν «καθαρές» από τον πιο εξονυχιστικό έλεγχο που θα μπορούσε να επιβάλει το βουλγαρικό κράτος, γεγονός που πιστοποιεί τη νομιμότητα των κεφαλαίων του.
3. Προσέγγιση της Περιουσίας του (Wealth Estimation)
Παρότι δεν υπάρχει δημοσιευμένη φορολογική δήλωση με το ακριβές ύψος των τραπεζικών του καταθέσεων, μπορούμε να κάνουμε μια ασφαλή προσέγγιση της περιουσιακής του επιφάνειας με βάση τα assets (περιουσιακά στοιχεία) που ελέγχει:
Αξία Χαρτοφυλακίου Real Estate: Όπως αναφέρθηκε, η Axion Group έχει αναπτύξει και διαχειρίζεται πάνω από 250.000 τ.μ. ακινήτων. Στην αγορά της Σόφιας, η εμπορική αξία αυτών των εκτάσεων (ή έστω η αξία των συμβολαίων διαχείρισής τους) αποτιμάται σε πολλά εκατομμύρια ευρώ.
Ιδιοκτησία Γης και Τουριστικών Ακινήτων: Διαθέτει προσωπική ή εταιρική ιδιοκτησία σε αναπτύξεις πολυτελών κατοικιών (όπως το project με τις βίλες στο Logodaz, κοντά στα σύνορα με τη Βόρεια Μακεδονία).
Ρευστότητα για Επενδύσεις: Η κίνησή του να διεκδικήσει τον ΠΑΣ Γιάννινα (μια ομάδα με υποχρεώσεις και χρέη που απαιτούν άμεση κεφαλαιακή ένεση εκατομμυρίων για να πρωταγωνιστήσει) δείχνει ότι η προσωπική του ρευστότητα και η πρόσβασή του σε τραπεζικό δανεισμό είναι πολύ υψηλή.
Συμπερασματική Εκτίμηση:
Με βάση τα βουλγαρικά δεδομένα, ο Ιωακείμ Καλαμάρης ανήκει στην κατηγορία των high-net-worth ομογενών επιχειρηματιών των Βαλκανίων. Η περιουσία του (σε συνδυασμό assets, real estate και εταιρικών συμμετοχών) προσεγγίζει με βεβαιότητα οκταψήφιο νούμερο (άνω των 10-20 εκατομμυρίων ευρώ), καθιστώντας τον έναν υπολογίσιμο οικονομικό παράγοντα, ικανό να χρηματοδοτήσει μεγάλα επιχειρηματικά και αθλητικά projects στην Ελλάδα.
